Groupe CENTURY 21 MIDON BAUDOIN IMMOBILIER en région LORRAINE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65 m2 - ST MAX - 54 - LORRAINE
Description Réf: 36336 Faire estimer mon bien

Dans un quartier calme et recherché de SAINT-MAX, venez découvrir, dans une petite copropriété, cet appartement spacieux de deux pièces. Il est actuellement loué à une personne retraitée.

Vous serez séduits par sa luminosité, son grand séjour avec de grandes baies vitrées, sa cuisine indépendante aménagée, sa chambre et sa salle de bains.
Bien que le stationnement soit facile dans le quartier, l'appartement dispose d'un garage. En bon état général, il conviendra donc tout particulièrement à une personne cherchant à réaliser un investissement sécurisé, très bien situé, tout en bénéficiant d'une bonne rentabilité.

L'immeuble se situe à cent cinquante mètres de l'Ecole Pierre et Marie Curie et à seulement dix minutes à pied du centre de SAINT-MAX. Vous pourrez ainsi profiter de tous les petits commerces et services de qualité. La ligne 1 du Tram vous mènera directement jusqu'à BRABOIS en passant par le centre de NANCY avec sa célèbre place Stanislas, le Parc de la Pépinière
Côté Est, vous accéderez en dix minutes à la zone commerciale de la Porte Verte d'ESSEY-LES-NANCY avec ses grandes surfaces (Cora, Thiriet, Grand Frais ). Les accès autoroutiers direction Metz, Paris, Strasbourg, Dijon ne sont qu'à une quinzaine de minutes
Concernant les ballades, il est facile de se rendre à pied au plateau de Malzéville ou vers les bords de Meurthe, les amoureux de la nature profiteront ainsi de merveilleux paysages.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965

Equipement

  • Surface cave : 14,4 m2
  • WC séparés

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 873 €
  • Charges de copropriété : 70 €

A proximité

  • accès autoroutes : 16 minutes
  • Ecole : 2 min
  • Bus : 1 min
  • TRAM : 10 minutes
  • Zone commerciale : 10 minutes

Les performances énergétiques

  • 229
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 625,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici