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maison à vendre 10 pièces - 500 m2 MAXEVILLE - 54

Ref : 38992

491 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 468000€
Maison à vendre - 10 pièces - 500 m2 - Maxeville - 54 - LORRAINE
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Description

Au centre de MAXEVILLE, à 7 minutes de la Place Carnot à NANCY. Ensemble immobilier composé d'une spacieuse maison ancienne de 350m² environ, et d'un ancien local commercial de 150m² environ donnant sur rue, le tout sur près de 1600m² de terrain clos et arboré sur l'arrière au calme.

L'ensemble est composé d'un bâtiment spacieux sur rue, servant autrefois de local commercial, pouvant le rester ou devenir une annexe de la maison avec garages.

Cette annexe indépendante offre deux niveaux, et un accès voitures par un porche, pour accéder à une cour, devant la maison sur l'arrière.

A l'arrière au calme, une splendide bâtisse offrant un grand volume habitable et de nombreuses annexes. Elle dispose de quoi réaliser jusqu'à 7 chambres et plusieurs bureaux. Un salon et une salle à manger donne accès direct sur cour et jardin Ateliers, grandes caves voutées, cette maison de charme a du caractère ! Son escalier majestueux en chêne en impose.

On peut imaginer scinder la maison en plusieurs logements. L'ensemble peut convenir également à un professionnel voulant installer ses bureaux.

Les toitures de la maison et de l'annexe ont été rénovées intégralement il y a peu.

Beaucoup de commodités à proximité : professions médicales, commerces, écoles. Et le centre de NANCY est facilement accessible. La ligne T2 permet de rejoindre aussi NANCY centre en 20 minutes.

Venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel aux portes de NANCY.

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 500 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • salle à manger
    • annexe
    • Atelier
    • caves
    • Buanderie

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz+individuel bois gaz
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240,0 € et 4430,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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