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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 FOUG - 54

Ref : 39280

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Foug - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de FOUG, une opportunité à saisir sur le marché ! Ses 90m² de surface offrent un potentiel idéal si vous êtes à la recherche d'un foyer à personnaliser.

Cette maison est composée d'une entrée dégagée, d'un salon, et d'un accès à la terrasse clos de mur ainsi qu'à la cave.

Au premier étage, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, celle-ci ouverte sur séjour avec une cheminée.

Au deuxième étage se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de douche.

Située à seulement 600 mètres de la Gare de Foug, les déplacements seront simplifiés grâce à une courte marche de 7 minutes.

Pour les besoins quotidiens, l'Intermarché se trouve à 4 minutes en voiture, tandis que les familles apprécieront la proximité des écoles : Collège Louis Pergaud, École des Tilleuls, et École du Luton, toutes accessibles en 5 minutes à pied.

Les amoureux de la nature seront ravis de savoir que plusieurs forêts se trouvent à moins de 8 minutes en voiture, offrant un parfait échappatoire à la vie urbaine.

Ne manquez pas cette occasion d'aménager cette maison pour vous ou pour votre investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Centre ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz ind. au gaz + cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière changée en 2017
  • Travaux à prévoir : 3 fenêtres, rafraîchissement
  • Taxe foncière : 678 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 83 29 29 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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