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appartement à vendre 4 pièces - 68,96 m2 MALZEVILLE - 54

Ref : 39283

136 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,96 m2 - Malzeville - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au centre de MALZEVILLE, un appartement rénové avec soin, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent confort et commodité. Ce bien exceptionnel est au dernier étage d'une résidence très bien tenue , il dispose d'une entrée, de 2 chambres spacieuses, L'espace de vie principal est très lumineux, ouvert sur un balcon avec une vue magnifique sur Nancy, Parfait pour savourer votre café matinal. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée. L'appartement possède deux espaces pour du rangement : un dressing et un cellier.

Cet appartement est à quelques pas des écoles (École Paul Bert à 100m), et entouré de toutes les commodités nécessaires : supermarchés (Super U à 800m), boulangeries, restaurants, et plus encore. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, offrant d'agréables moments de détente en plein air.

Pour vos déplacements, la gare de Nancy est accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort moderne et accessibilité à seulement quelques minutes à pied du faubourg des trois maisons à NANCY.

A noter qu'une cave vous est vendue avec l'appartement.

Le stationnement est libre au sein de la résidence ou dans le quartier.

Pour encore plus de confort, si vous le souhaitez, nous pourrons également vous proposer un garage à la vente au sein de la résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • pièce (1,5 m2)
    • pièce (9,2 m2)
    • pièce (20,3 m2)
    • pièce (10,5 m2)
    • pièce (10,1 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • balcon (6,8 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Dégagée sur NANCY

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz av. compteurs ind gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21844kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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0310958069
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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